貸事務所(一部) ヤマムラビル追手町 2階B

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賃料 31.416万円 管理費等 52,360円
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩5分
所在地 静岡県静岡市葵区追手町
築年月 1995年1月(築30年7ヶ月) 使用部分面積 78.67㎡ 坪数
/坪
単価		 23.79坪／1.3202万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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新静岡駅徒歩５分。静岡駅徒歩１０分。行政官公庁舎に近く、中心地の利便性の高い立地です。駿府城跡地傍で環境良く格式高い立地です。
  • 平面図
  • ＯＡフロア
  • ＯＡフロア
  • 個別空調
  • ビルドインエアコン
  • ＬＥＤ照明
  • 入口
  • 男女別トイレ
  • 給湯設備
  • 各階エレベーターホール
  • １階ロビー
  • １階郵便ポスト
  • 自動販売機機

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩10分
    東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩10分
    所在地 静岡県静岡市葵区追手町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 31.416万円 管理費等 52,360円
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.3202万円
    建物名・部屋番号 ヤマムラビル追手町 2階B
    特記事項 ＯＡフロア　飲食店不可
    設備 個別空調　エレベーター２基以上　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー
    備考

    主要採光面：南向き
    ＯＡフロアですっきり配線。
    電気料金別途。水道料共益費に含。
    各室個別空調（天井埋込）・ＬＥＤ照明。
    各階共用部に男女別トイレ・

    給湯設備あり。
    エレベーター１１人乗１基７人乗１基。
    使用部分面積 78.67㎡ 坪数 23.79坪
    土地面積 - 築年月 1995年1月(築30年7ヶ月)
    建階/ 階 地上11階地下1階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　38,500円/月　　備考：立体駐車場３８，５００円／月（敷金３ヶ月）　平置駐車場３３，０００円／月（敷金３ヶ月） バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6986463716 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/28 次回更新予定日 2025/07/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リブレ(株)　リブレエステート

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡
    住所：
    静岡県静岡市葵区常磐町２丁目５－３　
    TEL：
    054-252-3837
    FAX：
    054-252-3397
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４６６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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